Кредит на строительство под залог квартиры: как выбрать лучший вариант?

Кредит на строительство под залог квартиры: получите до 100 млн ₽ на стройку мечты без отчетов по чекам, справок о доходах и выписки жильцов

Отправить заявку

Почему выбирают нас?

Работаем с любой КИ

Одобряем займы отказникам банков и лицам без оф. работы.
Срочность за 48 часов

Выдаем кредиты под залог в минимальные сроки.
Деньги при наличии просрочек

Найдем решения даже при наличии текущих долгов.
Льготные ставки

Подбираем программы с минимальным процентом и кредитными каникулами.
Бонус 100 дней

Подключаем акцию «не плати проценты первые 100 дней».
Рефинансирование

Помогаем перекредитовать дорогие займы и снизить платеж.

Кредит на строительство под залог квартиры: что это за продукт?

Кредит на строительство под залог квартиры — это финансовый продукт, предлагаемый банками и кредитными учреждениями, который позволяет заемщику получить деньги на реализацию строительного проекта, используя свою квартиру в качестве залога. Такой кредит является формой займа под залог, который обеспечивает дополнительную защиту для кредитора.

Получите одобрение за 15 минут без выписки прописанных лиц

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Мы будем сопровождать вас на каждом этапе

Елена Воронцова

Основатель, ведущий эксперт
по залоговому кредитованию

Подробнее

Марина Светлова

Эксперт по оценке рисков
и срочному выкупу

Подробнее

Виктория Громова

Ведущий юрист по сопровождению ипотечных сделок

Подробнее

Ирина Ковальчук

Руководитель отдела ипотечного страхования

Подробнее

Дарья Лазарева

Руководитель отдела онлайн-обслуживания и скоринга

Подробнее

Анна Майер

Ведущий клиентский менеджер (работа с частными лицами и ИП)

Подробнее

Кредит на строительство под залог квартиры удобный способ профинансировать возведение собственного дома

Кредит на строительство под залог квартиры — это удобный способ профинансировать возведение собственного дома без первоначального взноса и длительного накопления средств. Такой формат позволяет получить крупную сумму под более низкий процент, чем по обычным потребительским займам, а срок кредитования может достигать 20–30 лет, что снижает ежемесячную нагрузку . Однако, чтобы выбрать лучший вариант, важно учитывать не только ставку, но и реальные условия договора.
В первую очередь обратите внимание на процентную ставку и полную стоимость кредита — именно они определяют итоговую переплату. Также важно учитывать срок займа и размер ежемесячного платежа: чем дольше срок, тем ниже нагрузка, но выше общая переплата. Немаловажным фактором является сумма кредита — обычно банки готовы выдать до 70–80% от стоимости залоговой квартиры, что напрямую влияет на бюджет строительства .
Отдельное внимание стоит уделить требованиям к недвижимости: квартира должна быть ликвидной, без обременений и соответствовать критериям банка. Также важно заранее изучить условия досрочного погашения, наличие комиссий и возможность рефинансирования в будущем. Помните, что при оформлении кредита под залог квартиры вы сохраняете право проживания, но не сможете свободно распоряжаться объектом до полного погашения займа .
Грамотный выбор кредита на строительство под залог квартиры — это баланс между ставкой, сроком, надежностью кредитора и вашими финансовыми возможностями. Такой подход позволит не только успешно реализовать проект строительства, но и избежать лишних рисков в долгосрочной перспективе.

Отзывы наших клиентов

Елена, салон красоты

Алексей, небольшое производство мебели

Игорь, грузоперевозки (ИП)

Марина, интернет-торговля (Wildberries)

Сергей, частный автосервис (Самозанятый)

Денис, кофейня и пекарня

Преимущества кредита под залог квартиры для строительства

Кредит на строительство под залог квартиры имеет несколько значительных преимуществ, которые делают его весьма привлекательным для заемщиков.

Низкие процентные ставки: Использование квартиры как залога позволяет получить более выгодные условия по процентной ставке, чем при обычном потребительском кредите.
Доступные суммы: Благодаря залогу, банки охотнее выдают крупные суммы, что позволяет осуществлять масштабные строительные проекты.
Гибкие сроки погашения: Большинство банков предлагают гибкие графики погашения, что дает возможность выбрать наиболее удобный для заемщика вариант.
Возможность использования средств на любые цели: Деньги, полученные по кредиту, можно использовать для различных нужд, связанных со строительством или ремонтом.

Рассчитайте условия вашего кредита

Сумма кредита 300 000

300 000 ₽ 10 000 000 ₽

Срок кредита (месяцев) 75

1 мес. 180 мес.

Ежемесячный платеж 0 руб.

Общая сумма выплат 0 руб.

Ставка от 19% годовых

Часто задаваемые вопросы о кредите на строительство под залог квартиры

При выборе кредита на строительство под залог квартиры у заемщиков возникает множество вопросов. Вот несколько из наиболее распространенных:

Можно ли получить кредит без обременения? Обычно, если квартира уже находится в залоге по другому кредиту, получить новый заем будет сложно. Однако, возможно, стоит обратиться в банк с предложением о рефинансировании.
Как быстро можно получить средства? Процесс получения кредита под залог может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от банка и полноты предоставленных документов.
Какие еще возможности есть для бизнеса? Для предпринимателей также доступны кредиты для бизнеса, которые могут быть использованы для обустройства и модернизации коммерческой недвижимости.
Что делать в случае неплатежеспособности? Важно заранее продумать возможности погашения кредита и иметь запасной план на случай финансовых трудностей. Некоторые банки предлагают реструктуризацию долга.

Работаем с ведущими банками России